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沈阳按揭房贷款,个人房产抵押大额贷款,集体现房教育贷款,抵押全款房屋创业贷款,小产权住房抵押教育贷款,企业购房合同助学贷款,二次抵押贷款等办理流程如下：
1、借款人要先确定银行是否能住宅再次抵押贷款；
2、如果能接受住宅二次抵押,会对住宅余值进行评估；
3、借款人填写住宅贷款申请表,提交贷款资料；
4、沈阳银行审批通过,与银行或贷款机构签住宅贷款合同；
5、办理住宅抵押登记；
6、沈阳银行放款,按时还款.
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公司房产商务活动贷款,集体现房建筑装修贷款,抵押农村自建房屋商务活动贷款,公司住宅抵押生意贷款,拆迁安置房本大额购物贷款等房屋借款,需提前准备以下材料：
1、身份证（借款人和夫妻,如涉及共同房屋借款或抵押借款,需要共同借款人或担保人的身份证）
2、沈阳户籍簿、户口本
3、婚姻证明（结婚证或离婚证加离婚协议或离婚判决）
4、沈阳抵押房屋证
5、流水（个人流水和公司流水）
6、公司资料（营业执照复印件、开户许可证、公章）。
以上房屋借款材料最好一次提供齐全,部分可在最终审查前补充.
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3、沈阳工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、沈阳住宅借款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等.
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